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VENTE - Immeuble place de la Madeleine

Prix : 995 600,00 €
Dont honoraires 45 600,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 373m²
Localité : Angers (49000)
Référence : 49009-1404
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ANGERS MADELEINE - L'office notarial du Ralliement vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère situé place de la Madeleine comprenant un appartement au 1er étage de type 6 en duplex offrant 117 m², et un local commercial au rdc en angle de rues de 256 m2.
L'appartement génère un revenu mensuel hors charges de 1 490€ et le local commercial accessible depuis la place est loué 4 053€ HT/mois.
RARE, EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
BON ETAT GENERAL

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 240 53 *
53 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2499.00 €
Coût annuel (max) : 3381.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : nord-est

Mandat

Téléphone mandataire : +33685595320
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric DE MASCUREAU

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