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ANGERS – Jardin des Plantes – Proche centre-ville

Prix : 361 560,00 €
Dont honoraires 16 560,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 345 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 119,78m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49009-1356
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Description du bien

ANGERS JARDIN DES PLANTES
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Angers, du Jardin des Plantes, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement développe une surface généreuse de 119 m². Il se compose d’une belle pièce de vie parquetée de 39 m², lumineuse, ouvrant sur des loggias, 4 chambres, dont une avec loggia.

En complément, le bien dispose d’une cave, d’un grenier et d’un garage double.

Charges de copropriété : 373 € / mois, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.

État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots principaux: 149

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 171 37 *
37 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1620.00 €
Coût annuel (max) : 2250.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 9
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241873717
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lydie BELLANGER

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