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PELLOUILLES LES VIGNES - IMMEUBLE DE RAPPORT

Prix : 744 080,00 €

Dont honoraires 34 080,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 € hors honoraires.

Type de bien : Immeuble

Surface : 401,00m²

Localité : Verrières-en-Anjou (49480)

Référence : 49009-1342

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Description du bien

À VENDRE – Immeuble de Rapport à Pellouailles-les-Vignes VERRIERE EN ANJOU

Situé au cœur de Pellouailles-les-Vignes, à seulement un quart d’heure d’Angers, cet immeuble de rapport en bon état général est une opportunité idéale pour investisseurs.

L’ensemble comprend 8 logements répartis comme suit : 5 appartements de type T2, 3 appartements de type T3.
Une cour intérieure avec places de stationnement privatives, cave pour chaque logement.

Chaque logement est bien entretenu et actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. (revenus annuels : 44.760€)

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5990.00 €

Coût annuel (max) : 8140.00 €

Année de référence : 2025

Caractéristiques

État général :	Bon
Parking :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33241871130
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Sibylle LANGANAY

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