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Angers Centre - Adresse de prestige, cadre de vie exceptionnel !

Prix : 503 040,00 €
Dont honoraires 23 040,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 91,53m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49009-1348
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Description du bien

Situé en plein cœur d’Angers, au sein d’une résidence de standing prisée du Jardin du Mail, cet appartement lumineux de 91,53 m² offre un confort de vie rare en centre-ville.

Il est composé d'un salon-séjour parqueté et une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une belle terrasse d’environ 20 m², avec une vue dégagée sur la ville, 2 chambres, un bureau.

Atouts supplémentaires : Cave et place de parking sécurisée en sous-sol

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 256 49 *
49 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1940.00 €
Coût annuel (max) : 2660.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241873717
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lydie BELLANGER

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