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ANGERS QUARTIER BD DE STRASBOURG

Prix : 329 072,00 
Dont honoraires 15 072,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 314 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 110,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49009-1361

Description du bien

À proximité immédiate du quartier prisé Lafayette et de la gare, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant 110 m² habitables.

Il se compose d’un salon-séjour parqueté, bien exposé, ouvrant sur une terrasse de 13 m², cuisine aménagée, trois chambres. Appartement lumineux, fonctionnel (beaucoup de rangements).

Ce bien est complété :
- un garage,
- une cave,
- un grenier.

Un appartement alliant emplacement recherché, standing et confort.

Nombre de lots principaux de copropriété : 22
Montant moyen des charges annuelles : 276€ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus)

État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 177 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1700.00 €
Coût annuel (max) : 2320.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241873717
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lydie BELLANGER

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