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ANGERS CENTRE VILLE

Prix : 1 995 000,00 €
Dont honoraires 65 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 930 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 13 pièces / 5 chambres
Surface : 376,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49009-1269
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Description du bien

ANGERS COEUR DE VILLE, au calme, proche toutes commodités et du jardin du Mail - HÔTEL PARTICULIER datant du début du XIXème restauré avec authenticité, assorti d'un jardin paysagé clos de murs. Cet hôtel offre environ 376m², composé de magnifiques pièces d'apparats avec parquet, cheminées marbre, corniches, rosas, luxueuse cuisine avec espace repas sous verrière en ferronnerie d'art, bureau avec poêle à bois au rez-de-chaussée Au premier étage deux chambres disposant de leurs salles de bains et dressing, au deuxième étage une chambre, deux salles de bains, un salon avec cuisine, terrasse. Au 3ème étage un appartement disposant d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec dressing, salle de bains. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Garage et caves. PRESTATIONS HAUT DE GAMME, décoration soignée et raffiinée

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 90 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2080.00 €
Coût annuel (max) : 2900.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 3
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241873717
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lydie BELLANGER

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